2003〜2013年築, 専有面積46.04㎡〜66.04㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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プレジール高津
神奈川県川崎市高津区久地三丁目
南武線 / 久地駅 徒歩15分
2008年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より20.2%割安
相場
5,012万円
89.4万円/㎡
2,167
4,063
5,960
7,856
AI査定結果
推定相場価格
5,012万円
89.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,063万円〜5,960万円
72.5万円/㎡〜106.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月19日
プレジール高津
3,998万円（71.3万円/㎡）/ 4階 / 56.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 3,998万円 | 71.3万円 | 4階 | 56.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 3,450万円 | 61.6万円 | 2階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 3,600万円 | 64.3万円 | 2階 | 56㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は74.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | プレジール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅15分 | 3,998万円 | 71.3万円 | 56.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/07 | クオス溝の口IIレジデンス 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅16分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/14 | バースシティ久地 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅3分 | 4,580万円 | 69.0万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/09 | サンクタス高津エクラ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅11分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.77㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2026/06/04 | ランドステージ高津多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅18分 | 3,720万円 | 56.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2026/08/27 | ベルドゥムール溝の口森林公園 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅21分 | 3,380万円 | 55.6万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/01 | 日神パレステージ宮崎台2 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅8分 | 4,650万円 | 77.2万円 | 60.26㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/06 | バースシティ溝の口クインク 川崎市高津区下作延一丁目 | 溝の口駅6分 | 5,680万円 | 81.2万円 | 69.91㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/01 | ナイスアーバン溝の口 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅4分 | 5,480万円 | 84.6万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/05 | パークホームズ高津 川崎市高津区溝口五丁目 | 高津駅9分 | 4,980万円 | 77.6万円 | 64.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/05 | コムロンド二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,870万円 | 80.7万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/21 | イクシア溝の口 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅5分 | 3,480万円 | 67.8万円 | 51.29㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/22 | バースシティ溝の口コンフォート 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅7分 | 3,290万円 | 66.9万円 | 49.19㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/17 | ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅4分 | 4,980万円 | 88.9万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/26 | セザールレレガン二子多摩川 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅2分 | 4,350万円 | 76.8万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/26 | タマレジデンス高津 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅2分 | 5,680万円 | 88.1万円 | 64.48㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/12 | イクシア二子多摩川 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅4分 | 5,780万円 | 82.6万円 | 70㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/08 | ナイスパークステイツ溝の口 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅9分 | 5,280万円 | 81.6万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/25 | アルシア溝の口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 高津駅5分 | 3,780万円 | 79.3万円 | 47.66㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/02 | ベルヴィータ溝の口 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅12分 | 4,490万円 | 73.5万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/26 | グランイーグル溝の口 川崎市高津区坂戸一丁目 | 溝の口駅12分 | 5,080万円 | 80.9万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2026/07/01 | クリオ武蔵新城 川崎市高津区末長 | 武蔵新城駅10分 | 5,280万円 | 85.3万円 | 61.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/14 | ネバーランド武蔵新城 川崎市高津区新作二丁目 | 武蔵新城駅19分 | 3,580万円 | 56.6万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2026/05/05 | エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュ 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅9分 | 5,470万円 | 84.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/12 | クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅7分 | 4,480万円 | 73.9万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/21 | セルアージュ武蔵新城ルクール 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅9分 | 4,380万円 | 79.9万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/05 | センチュリー武蔵新城 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅7分 | 4,380万円 | 72.4万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/06 | 川崎市高津区新作5丁目マンション 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅8分 | 4,280万円 | 70.6万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2026/07/17 | パークハウス武蔵新城レジデンス 川崎市高津区新作五丁目 | 武蔵新城駅8分 | 5,280万円 | 86.4万円 | 61.14㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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